ライオンズマンション並木北公園

  • 埼玉県川口市並木三丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩6分

  • 1988年築 / 9階建 / 54戸 / SRC造

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価格偏差値

43.8
フェア

推定相場価格より7.4%割高

販価
2,080万円
50.4万円/㎡
相場
1,937万円
47.0万円/㎡
1,248
1,707
2,167
2,627
AI査定結果
推定相場価格
1,937万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,707万円〜2,167万円
41.4万円/㎡〜52.5万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ライオンズマンション並木北公園
2,080万円（50.4万円/㎡）/ 9階 / 41.25㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は52.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/062,080万円50.4万円9階 41.25㎡ 2DK西
2026/04/031,430万円42.4万円3階 33.75㎡ 1DK西
2026/02/071,380万円66.9万円5階 20.62㎡ 1K西
2025/11/01880万円42.7万円4階 20.62㎡ 1K西
2025/10/212,180万円52.8万円9階 41.25㎡ 2DK西
2025/09/292,280万円55.3万円9階 41.25㎡ 2DK-
2025/09/151,250万円60.6万円4階 20.62㎡ 1K西
2025/04/18950万円46.1万円3階 20.62㎡ 1K西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/06
ライオンズマンション並木北公園
川口市並木三丁目
西川口駅6分 2,080万円50.4万円41.25㎡2DK9階 / 9階建 西1988年54戸SRC
2026/04/04ライオンズガーデン東浦和
川口市大字道合
東浦和駅24分 1,860万円39.5万円47.11㎡3DK7階 / 9階建 -1993年67戸SRC
2025/10/17東川口パークホームズ
川口市東川口四丁目
東川口駅10分 2,490万円55.3万円45㎡1LDK4階 / 5階建 南東1991年36戸RC
2026/04/02ライオンズマンション東川口
川口市東川口三丁目
東川口駅8分 1,980万円40.9万円48.47㎡2DK1階 / 5階建 南西1987年43戸RC
2025/05/24第78プレジデント蕨
川口市芝二丁目
蕨駅9分 2,198万円47.4万円46.42㎡2LDK4階 / 5階建 南1985年18戸鉄骨造
2026/01/02第7つくしマンション
川口市芝二丁目
蕨駅10分 1,480万円41.3万円35.85㎡1LDK1階 / 3階建 北1983年9戸鉄骨造
2026/03/28エクレール東川口
川口市東川口五丁目
東川口駅12分 2,100万円41.0万円51.22㎡2DK4階 / 7階建 南西1989年64戸RC
2024/12/21ジェムわらびプランドル
川口市芝新町
蕨駅8分 1,980万円59.0万円33.56㎡1DK4階 / 8階建 東1988年44戸SRC
2026/04/10東川口宝マンション
川口市東川口二丁目
東川口駅6分 2,180万円45.6万円47.77㎡2LDK3階 / 4階建 南東1993年18戸RC
2025/11/11シャルム西川口
川口市並木三丁目
西川口駅4分 3,058万円61.8万円49.52㎡2LDK6階 / 7階建 南東1985年47戸SRC
2024/09/23ジェム西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅5分 2,340万円46.7万円50.15㎡1R4階 / 7階建 南1986年24戸RC
2024/05/24ダイサンコーポ第2
川口市並木三丁目
西川口駅5分 1,680万円41.7万円40.32㎡1LDK5階 / 5階建 南西1983年15戸RC
2026/03/31メゾン西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅5分 2,230万円44.0万円50.63㎡2LDK2階 / 7階建 南東1983年24戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で12.6%上昇、川口市では11.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は川口市の平均と比較して13.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
41.9万円/㎡
前年比+12.6%
川口市
44.5万円/㎡
前年比+11.6%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション並木北公園
所在地埼玉県川口市並木三丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩6分
築年月1988年
階数9階建
総戸数54戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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